电梯“溜”梯    

新闻来源：     发布时间：2016/10/11    浏览次数：894

2016年9月19日8点47分凯旋南城B座2号自动电梯运行停靠1楼大厅后，乘客当即反应电梯速度异常、出现“溜梯”，当值秩序岗位队员立即报告监控中心、工程部，现场协调乘客停止电梯运行措施。监控中心通知电梯公司到场实施检查维修，经上午检修后恢复运行，并回复：电梯使用时，由于乘客或装修运输材料单边乘坐置放材料，导致电梯高速运行时门刀通过厅门门轮出现瞬间擦碰，应加强管理，言外之意：管理方应加强管理，本次“溜梯”属乘客和物业责任。

物业管理服务其中设施设备管理服务告知、监督配合维护保养是我们应尽管理责任，电梯乘坐须知轿厢内已公开张贴，就此，每台自动电梯为调整乘客站位物品摆放而配备告知监督人员，显然与自动电梯的自动功能、检测功能不相符合，全国不知有那些自动电梯如此配备电梯乘座监督人员？

发生电梯“溜梯”就是电梯设备发出事故隐患严重警示，深圳长虹医院电梯溜梯导致护士身首异处、厦门华侨大学电梯事故均由溜梯分别导致乘客死亡。项目工程部高度重视，当日中午会同秩序部到监控室提取监控录像后，发现非电梯公司所说情况，乘客仅一人。

下午我们再次告知电梯公司维保人员现场观看录像，提醒维保人员：国家2015年颁布2016年执行的《特种设备事故报告和调查处理导则》明确规定，如果发生电梯设备运行伤亡事故，首先事故调查技术鉴定小组进入封闭现场，一一查勘电梯设备运行电子、机械、安全部件全部情况，刚维修后的电梯若出现问题，事实真相在形成事故报告中定能反映出来，根据真实原因判定责任主体单位、个人。

同时，就电梯一般运行维保技术进行了交流讨论：若是电梯高速运行时，门刀通过厅门门轮出现瞬间擦碰导致厅门安全电路断开紧急制动而出现溜梯3-5层距离后恢复正常运行，技术小组定会查出真实原因，甚或模拟试验。要求电梯维保公司仔细查找彻底解决溜梯故障隐患，明确指出：擦碰门轮溜梯、控制信号溜梯、机械原因溜梯，国家特种设备安全法和相关法规明确规定，均是电梯日常维保检查责任范围，物业服务发现电梯异常停止使用，通知电梯公司持证人员进入现场井道检查处理，消除故障隐患，是物业公司责任，如果刚修理后的电梯发生伤亡事故，维保人员将难逃法律严厉制裁，犹如上海“11·15”火灾案判决结果：25人获刑，其中电焊工人吴国略被抓获刑1年。

当日下午电梯公司组织2人将再次对B2电梯溜梯故障隐患仔细检查，并消除了该隐患。

电梯伴随房地产高速兴旺发展，其安装、运行维保质量问题导致“溜梯”事故案例应警示我们物业现场服务人员高度重视，规避个人、项目、公司的重大事故风险，提升服务品质是物业管理服务者应尽职责。

在此，对我们凯旋南城秩序部互相配合予以致敬。

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